Já Petr, řečený Waldek z Valovic, vyznávám tiemto listem obecně všěm ktož jej uzřie nebo čtúce uslyšie, že svobodně a dobrovolně i také s plným povolením přátel prodal sem a mocí tohoto listu prodávám ves svú vlastní řečenú Valovice s lidmi úročnými tudiež i také s dědinami ornými i neronými, s lesy, s patoky, s chmelnicemi, s lúkami, s rybníky i s tiem se vším, což k té vsi v Valovicích od starodávna příslušie tak jakož mám ve dskách zemských zapsánu a vloženu nic sobě tu viece, ani svým dědicóm a budúcím, práva nepoostavujéce za dvě stě kop gr. dobrých střiebrných rázu pražského slovutnému Mikulášovi z Tuhanče, jeho dědicóm a budúcím kteréžto penieze splnil mi jest již úplně a docela penězi hotovými. Slibuje tiemto listem dobrú věrú beze všie zlé lsti jménem svým i svých dědicóv a budúcích nadepsanému Mikulášovi, jeho dědicóm a budúcím na svrchupsané vsi i na jejiem příslušenství ižádným obyčejem vymyšleným sám skrze sě ani skrze své budúcie nepřěkážeti ani v tom kterých zmatkóv činiti, buďto tajně nebo zevně, ale mocí tohoto listu sstúpuji jemi i jeho dědicóm a budúcím nadepsané vsi i všěho jejieho příslušenstvie, tak aby jí mocně a dědičně vládl, jie požíval, ji zastaviti a prodati mohl, anebo s ní učiniti jakožto s svú vlastní a dědičnú, a jakož by sě jemu viedělo za podobné. A dále když budú dsky zemské odevřieny a úředníky obyčejnými osazeny, tehdy mám i slibuji svrchupsanú ves i všěcko k ní příslušenstvie nadepsanému Mikulášovi, jeho dědicóm a budúcím vedle řádu a obyčeje zemského zpraviti a osvoboditi, i také ve dsky zemské, tak jakož sem sám měl zapsáno, vložiti a zapsati na prvnie, na druhé anebo konečně na třetie Suché dni, když bych k tomu od něho aneb od jeho dědicóv a budúcích napomenut byl; anebo tiem řádem a obyčejem zapsati a objistiti a utvrditi, kterýž řád a obyčej miesto desk zemských v zemi České bude uložen a páni, rytieři a zemané obyčejně jeho požívati budú. Pakli by dsky zemské v své moci a v svém řádu za mého zdravého života nebyly, ani který řád byl a obyčej miesto desk zemských v zemi České uložen a ustanoven, jehož by páni, rytieři a zemané obyčejně požívali: tehdy aby tento list a zápis plnú moc i plné právo měl a obdržal i zachoval svrchupsanému Mikulášovi, jeho dědicóm a budúcím k nadepsané vsi i ke všěmu jejiemu příslušenství, tak úplně a cele, jakožto byla jemu od úředníkóv pražských ve dsky zemské se vší opatrnosti i ohradú, kteráž má při tom z obyčejě i z práva zachována býti, zapsána a vložena. Toho všěho na jistotu pečeť má vlastnie s dobrým vědomím přivěšena jest k tomuto listu. A pro lepšie svědectvie prosil jsem urozených pánuov pana Alše Škopka z Dubé, seděním na Kokoříně, a pana Hynka z Waldštejna, odjinud z Kolštejna, múdrých a opatrných purgmistróv a konšelóv měst Starého Města Pražského a Mělníka a slovutných panoší Ješka z Huorek a Ctibora z Bezna, že jsú také své pečeti přivěsili k témuž listu. Jenž jest dán léta od narozenie syna božieho MIIII^c a šestmezcetmého, v pátek před sv. Vavřincem.