Císař Zikmund zastavuje Václavovi řečenému Cvok, měšťanu Nového Města pražského, a jeho dědicům ves Březiněves komendy johanitů na Malé Straně (křižovníkuov Matky Božie s Malestrany) s úroky, poplatky, užitky, rychtou a vším příslušenstvím za 200 kop grošů, které Zikmund zůstal Václavovi dlužen za výdaje pro potřeby dvora. Václav a jeho dědicové mají zastavenou ves držet bez překážek ze strany Zikmunda, jeho nástupců či úředníků. Zikmund si vyhrazuje pro sebe, své nástupce nebo ty, kterým by to příslušelo, právo vyplatit zastavené statky. Zikmund dále ustanovuje, že Václav má po poddaných na zastavených statcích vyžadovat pouze takové dávky, které mu právoplatně náleží, aby nedošlo k znehodnocení zastavených majetků. Veškerá práva udělená touto listinou jsou dále přenositelná a mají jimi disponovat ti, kdo by drželi tuto listinu s Václavovou dobrou vůlí.