Král Zikmund (Sigismundus) povyšuje ereximus et sublimavimus et … gratiosius sublimamus
ves Poběžovice (villam Pobiezowicze) na městečko in opidum
s ohledem na služby, které Bohuslav z Horšova sedící na Poběžovicích (Bohuslaum de Horsow residentem in Pobiezowicz), prokázal Zikmundovi a České koruně, stejně tak jako ku prospěchu Bohuslavovým poběžovickým poddaným. Dále uděluje obyvatelům městečka milost, že smí pořádat v sobotu trh se všemi právy, svobodami, indulty a imunitami, jaké obyčejně mají při svých týdenních trzích královská městečka v okolí. Nakonec Zikmund nařizuje všem prelátům, svobodným pánům, šlechticům, rytířům, leníkům, purkrabím, úředníkům a všem dalším svým věrným v zemích České koruny, aby nepřekáželi obyvatelům Poběžovic při pořádání trhů, ale nechali svobodně a bezpečně všechny, kteří navštíví týdenní trh, provozovat své obchody, pokud se chtějí vyhnout těžké nemilosti Zikmunda a jeho nástupců, českých králů. Udělenou milostí však nemají být dotčena práva třetích osob.
Sigismundus, Dei gracia Romanorum rex semper augustus ac Ungarie, Boemie, Dalmacie, Croacie etc. rex, notum facimus tenore presencium universis, quod nos attentis gratis et fidelibus serviciis, nobis et corone nostre Boemie per famosum Bohuslaum de Horsow, residentem in Pobiezowicz, fidelem nostrum dilectum, hactenus impensis, horum quidem serviciorum suorum intuitu, volentes eciam subditos suos singularis consolacionis antidoto respicere ac condicionem ville sue in Pobiezowicz facere meliorem, ideo non per errorem aut improvide, sed sano fidelium nostrorum accedente consilio et de certa nostra sciencia predictam villam Pobiezowicze in opidum ereximus et sublimavimus ac tenore presencium generosius sublimamus. Et ut incole opidi eiusdem in suis facultatibus et statu felicia incrementa suscipiant, ipsis indulsimus et donavimus et auctoritate regia Boemie benignius donamus, quod forum septimanale singulis ebdomadis in die sabbato cum singulis iuribus, exempcionibus, libertatibus et emunitatibus habere et tenere possint et debeant, prout alie nostre regales civitates et oppida eis vicina talia fora septimanalia habere et tenere sunt solita de consuetudine vel de iure. Mandantes universis et singulis prelatis, baronibus, nobilibus, militibus, clientibus, burgraviis, officialibus et aliis omnibus nostris et corone nostre regni Boemie fidelibus dilectis firmiter et districte, quatenus oppidanos predicti oppidi in Pobiezowicze in predicto foro septimanali deinceps non impediant, quin pocius omnes idem forum visitantes sub plena libertate et securitate cum rebus suis illesos et indempnes permittant negociaciones suas in predicto foro exercere, prout nostram indignacionem voluerint arcius evitare, salvis tamen iuribus alienis. Presencium sub nostre maiestatis sigillo testimonio literarum. Datum in Wissegrado anno Domini millesimo quadringentesimo vicesimo quarto tercia die Februarii, regnorum nostrorum anno Hungarie etc. tricesimo septimo, Romanorum quartodecimo et Boemie quarto. Ad mandatum domini regis Michael, prepositus Boleslaviensis.