Císař Zikmund zastavuje Vaňkovi z Křivého Dvora a jeho dědicům majetky zderazských křižovníků, totiž tvrz Tlustovousy se dvorem a poplužím, ves Tlustovousy s poddanými a jejich poli, úroky, poplatky, chrastinami, loukami, rybníky a vším příslušenstvím, ves Horoušany s poddanými, jejich platy, poplužím, robotami a dalšími užitky s výjimkou dvora, to vše za 700 uherských zlatých. Zikmund uděluje Vaňkovi zástavu za prokázané služby a zejména za to, že mu půjčil 400 uherských zlatých v hotovosti. Zbylých 300 uherských zlatých mu byl Zikmund dlužen za jeho dosavadní služby a utrpěné škody. Zastavené statky má Vaněk a jeho dědicové držet a užívat bez překážek ze strany Zikmunda, jeho nástupců či jeho úředníků. Zikmund si vyhrazuje pro sebe, své nástupce nebo ty, kterým by to příslušelo, právo vyplatit zastavené statky. Vaněk nebo jeho dědicové musí po vyplacení majetky bez průtahů navrátit Zikmundovi nebo přímo zderazským křižovníkům. Zikmund dále ustanovuje, že Vaněk má po poddaných na zastavených statcích vyžadovat pouze takové dávky, které mu právoplatně náleží, aby nedošlo k znehodnocení zastavených majetků. Veškerá práva udělená touto listinou jsou dále přenositelná a mají jimi disponovat ti, kdo by drželi tuto listinu s Vaňkovou dobrou vůlí.