Král Zikmund potvrzuje a obnovuje ze své plné královské moci de plenitudine regie potestatis měšťanům Znojma privilegia, listiny, koncese, milosti, svobody, imunity, práva, jurisdikce, zvyklosti a pocty, které obdrželi od jeho předků, českých králů a moravských markrabat, jmenovitě od jeho děda, českého krále Jana, a jeho otce císaře Karla IV.. Měšťanům jsou tyto výsady dány kvůli čistotě jejich víry integerrime fidei et devocionis puritatem a věrné službě králi, neboť trpěli válečnými náklady a požáry. Tyto výsady jsou prohlášeny za platné navždy.

Dále je znojemským měšťanům přiznáno právo, aby ze statků a vesnic Citonice (Etmycz), Kuchařovice (Gugerwicz), Starý Šaldorf (Schalichdorf), z pole u Valtrovic (Walterwiczer veld) a mlýnů ve Starém Šaldorfu, Nesachleby (Neztahleb), Bohumilice (Bohmalicz), Rorhof a mlýnu pod hradem ve Znojmě, jakož i ze všech statků, které v budoucnu získají, nemuseli odvádět královskou berni collecte regie seu berne. Všechny tyto statky mají být také vyňaty z pravomoci všech zeměpanských úředníků quorumlibet villicorum seu iudicum provincialium, czudariorum et beneficiariorum ve Znojmě a v celém Markrabství moravském. Nikdo kromě znojemských měšťanů nesmí soudit zločiny spáchané měšťany nebo obyvateli Znojma, jejich služebníky eorum homines servitores nebo obyvateli zmíněných statků a vesnic ve městě Znojmě nebo v těchto vesnicích a statcích a všech ostatních polích, zahradách nebo vinicích campis, agris, ortis vel vineis patřících k městu. Král Zikmund zakazuje všem pánům, šlechticům, purkrabím a dalším svým úředníkům a poddaným porušovat milosti, které byly uděleny znojemským měšťanům. Pokud se chtějí vyhnout králově nemilosti a vysoké pokutě penam gravissimam, kterou si král vyhrazuje právo stanovit, musí dodržovat toto nařízení.