Zigmund, z boží milosti Římský císař vždy rozmnožitel říše a Uherský, Český, Dalmatský, Charvatský etc. král. Známo činíme tímto listem všem vůbec, že od moudrých a opatrných věrných našich milých purgmistra, konšel, přísežných a vší obce města našeho Vodnian velebnosti naší nábožná prosba podaná zdržuje, abychom jim všecky i každé zvláště jich listy, zápisy, práva, milosti, svobody a půjčená jim a jich předkům od našich předkův Českých králúv, dané a půjčené, daná a půjčená, a znamenitě zápisy a listy jim od slavné paměti nejslavnějších někdy knížat Jana, Českého krále, děda, a Václava, Římského a Českého krále, bratra, našich nejmilejších, na jich práva, svobody, milosti a obdarování nadané a půjčené upevniti a obnoviti, pojistiti a potvrditi ráčili, kteřížto zápisové znějí takto slova od slova: Václav atd. (Následuje český překlad listu krále Václava IV. daného v Praze 25. května 1378). Protož my vážíce pilně mnohá ctnostná zaslouženie, jimižto měšťané Vodňanští nám a království Českému jsou se líbili a líbiti se budou moci snažněji budoucně, čímž hojnějšími milosti obdarováními se počijí od naší milosti býti obveseleni, jich prosbám slušným příznivě jsouce nakloněni, s dobrým rozmyslem a zdravú knížat a urozených, našich a království Českého věrných, radú a naším jistým vědomím mocí královskú království Českého jim měšťanům a jich budoucím i městu Vodňanskému všelikteré a každé zvláště jich zápisy, listy, práva, milosti, svobody a nadání jim od slavných našich předkův králův Českých dané a půjčené, daná a půjčená ve všech i každých zvláště jich rozumech, kusech, artikulích, výmluvách i punktích, tak jakož by všickni slovo od slova v tomto listu vepsáni byli, a zoamenitě výše psané zápisy a listy se všemi věcmi v nich zavřenými upevnili sme, obnovili, pojistili a potvrdili milostivě, upevňujem, obnovujem, pojišťujem a tímto listem dobrotivěji potvrzujem Dán v Praze létha božího 1437, den 27. měsíce března, království našich létha Uherského 51, Římského 27, Českého 17 a císařství létha čtvrtého.