Král Zikmund (Sigmund) zastavuje Štěpánovi z Vartnova (Ščepán z Vartnova) a jeho dědicům hrad Cimburk (Czimburgk), který Štěpán vyplatil od Voka mladšího z Holštejna (Voka z Holštajna) za 1000 kop pražských grošů a který hodlá opravit za dalších 100 kop. Zikmund dluží Štěpánovi za jeho služby a za škody utrpěné na jeho tvrzi Zdounky (Vzdúnkách) 550 kop, což dohromady činí 1700 kop grošů. Král zastavuje hrad s městečkem Koryčany (Kořičany) včetně patronátního práva, s vesnicemi Lískovec (Leskovec), Černíkovice (Črnikovice) včetně poplužního dvora a Vážany (Važany) rovněž s poplužním dvorem, se 3 rybníky na řece Stupavě (Stupavě), se všemi mlýny, lesy, kopci, údolími, honitbami hony, místy rybolovu rybnými lovy, mezemi mezemi, hranicemi, loukami, poli a pastvinami, s plným právem, soudy súdy a pokutami vinami, celým panstvím a užitky užitky i požitky, úroky činžemi a vším příslušenstvím, jak vše dříve vlastnila moravská markrabata a držitelé této zástavy, za celkovou sumu 1700 kop pražských grošů do té doby, než zástavu vyplatí Zikmund nebo jeho nástupci, moravská markrabata. Zikmund ustanovuje, že hrad Cimburk má být jemu a jeho nástupcům otevřený, aby odtud mohli bojovat na vlastní náklady se svými nepřáteli, aniž by Štěpán nebo jeho dědicové utrpěli škody. Jestliže Zikmund nebo jeho nástupci budou chtít hrad vyplatit, musí to oznámit Štěpánovi nebo jeho dědicům se čtvrtročním předstihem, načež má být hrad neodkladně navrácen. Práva udělená touto listinou smí užívat každý, kdo bude vlastnit tuto listinu s dobrou vůlí Štěpána z Vartnova nebo jeho dědiců.