Císař Zikmund (Sigismundus) 1. osvobozuje za sebe a své nástupce, české krále, měšťany a obyvatele města Plzně (civitatis nostre Pilsnensis) od platby roční královské daně a zavazuje své nástupce a jejich úředníky, že nebudou od plzeňských vyžadovat žádné daně nebo podobné dávky.

2. Protože čestné zásluhy a prokázaná věrnost Plzeňanů vyžadují, aby jim Zikmund jejich milosti rozšířil a více je zvýhodnil, obnovuje a potvrzuje plzeňským měšťanům i jejich potomkům milost dále svobodně vybírat a užívat cla, která byla kdysi nařízena a vybírána v městských branách při příjezdu a odjezdu cizinců, stejným způsobem a bez jakýchkoliv omezení z jeho strany a ze strany, jeho nástupců, českých králů, a dalších osob.

3. Plzeňští, kteří vynikají věrností, zdatností a silou více než ostatní, se postavili plnou mocí jako nedobytné hradby a silné věže tváří v tvář zaslepencům a mnoho let vedli bez přestávky válku, při níž utrpěli značné škody na životech i majetku. Nyní když jsou vyčerpáni a vysílení tak , že nemohou dále vzdorovat heretikům do jejich úplné porážky, považuje Zikmund za čestné a správné potěšit své neohrožené bojovníky. Proto Zikmund svým jménem a jménem svých nástupců, římských císařů a českých králů, se souhlasem kurfiřtů, jejich vyslanců, všech duchovních a světských knížat, hrabat, baronů, šlechticů a jeho rádců imperi electorum, ambasiatorumque eorundem ceterorumque principum ecclesiasticorum et secularium, comitum, baronum, procerum, nobilium et consiliariorum nostrorum z Říše (de imperio) i z Čech (de Boemia), kteří jsou u něj přítomni, osvobozuje plzeňské měšťay, kupce a všechny dalším obyvatele jakéhokoliv stavu a jejich potomky se služebníky a zbožím Pilsnenses et eorum successores, mercatores, negotiatores et alios inquilinos cuiuscumque condicionis ... cum suis personis, mercibus et mercanciis, ať už to jsou drobná zvířata, tažný dobytek, koně nebo krávy, plátno, víno, koření, potraviny, zbraně nebo další věci sive in pecoribus et iumentis, equis videlicet et vaccis, sive in pannis, vinis, speciebus, victualibus, armis aut aliis quibuscumque rebus, od placení všech cel, mýt, dávek, daní, tributů, výdajů, poplatků, mostních mýt, silničních mýt, platů za přívozy a dalších plateb theloneis, mautis, daciis, accisiis, tributis, gustumis, gabellis, pontenagiis, pedagis, vectigalibus, naulis et quibuslibet alterius exaccionis et solucionis generibus, které jsou vybírány jménem císaře Zikmunda, duchovních a světských knížat, hrabat, baronů, šlechticů, rytířů, leníků, měst a obcí celé Říše a Českého království. Zikmund ustanovuje, že plzeňští, jejich rodiny a služebníci smějí bez jakékoliv překážky a břemen svobodně projet přes všechna zmíněná cla a mýta, všechny přístavy, průsmyky, mosty, země, panství, kraje, města, městečka, vesnice a obce portus, passus, pontes, terras, dominia, districtus, diciones, civitates, opida, villas et loca v Říši a Českém království, které patří jemu, duchovním a světským knížatům, vévodům, markrabím, lantkrabím, purkrabím, hrabatům, baronům, šlechticům, ministeriálům, rytířům, leníkům, městům a obcím principum ecclesiasticorum et secularium, ducum, marchionum, langtgraviorum, burgraviorum comitum, baronum, procerum, nobilium, ministerialium, militum, clientium, civitatum et locorum communatum, zde setrvat, vyřídit své záležitosti a vrátit se zpět pokaždé, kdykoliv chtějí, a přitom s nimi má být jednáno čestně.

4. Konečně Zikmund zakazuje všem lidem jakéhokoli stavu porušovat tuto listinu pod trestem těžké nemilosti a pokutou 200 hřiven zlata pro knížata, hrabata, barony a 100 hřiven zlata pro šlechtice, obce a další osoby.