Císař Zikmund (Sigmund) uděluje se souhlasem měšťanů Chebu (Eger) urozenému rytíři Kašparu Šlikovi (des edlen Caspar Schligkhen, ritters), svému kancléři a purkrabímu Chebu a Lokte, a rovněž jeho dědicům, s přihlédnutím k dosud i v budoucnu prokázaným věrným službám, svůj hrad Seeberg (schlossz Sebergkh) na Chebsku (Egerlannde) se všemi soudy, vesnicemi, poli, políčky, remízky, lesy, loukami, rybníky, s právem rybolovu, vodami, mlýny, všemi oborami a právy k lovu ptáků, všemi rentami, poplatky, užitky, pokutami fellen a vším dalším příslušenstvím nad zemí i pod zemí, jak je doposud vlastnili a spravovali chebští měšťané, jako svobodný dědičný majetek ledigclich, genntzlich und erblich. Kašpar a jeho dědicové mají vlastnit a užívat hrad se vším příslušenstvím po věčné časy a smějí s ním nakládat jako s jejich majetkem. Takže smějí hrad podle svého uvážení zastavovat, prodávat nebo udělit, přestavět či opevnit a vybudovat k němu náležící základy rybníků, mlýnů a hostinců.

Konečně Zikmund nařizuje všem duchovním a světským knížatům, hrabatům, svobodným pánům, rytířům, panošům, městům, městečkům, vesnicím a obcím allen und iklichen fursten, geistlichen und weltlichen graven, freien heren, rittern, khnechten, stetten, margkhten, dorfern und gemainden a také všem ostatním věrným poddaným Říše a České koruny bránit Kašparovi a jeho dědicům ve vlastnictví zmíněného hradu pod trestem 50 marek čistého zlata.