Matěj Zajíc (Mathias Zagicz) před plnou radou Malé Strany (in consilio) vyznává (recognovit et fassus est), že prodal Janovi řečenému Bíl z Kyšice (Johanni dicto Biel de Kyssicz), jeho manželce Anně (Anne uxori) a jejich dědicům a nástupcům (heredibus et successoribus ipsorum) čtvrtinu pole (unam quartam agrorum) na Jílovkách u městečka Unhoště (dictam na Gilowkach iuxta opidum Unhosscz), ležící vedle pole Zajíčka bohatého (penes agros Zagiczonis Divitis ex una) a Vaněčka Šebesty (Waneczkonis Ssebesti parte ex altera), a podsedek (cum casa sive domincula subside) nacházející se vedle domu Václava Fenčiše (iuxta domum Wenceslai Ffencziss ex una) a domu Duchka Chlupa (Duchconis Chlupsa ibidem in Unhosscz parte ex altera) za jistou částku peněz (pro certa summa peccunie). Na zahájeném soudu prodávající postupuje nabyvateli dotčený majetek a zavazuje se očistit nabyvatele od všech eventuálních žalob. Konečně si vymiňuje pro sebe z uvedeného roku podzimní i letní úrodu (omnes et singulos fruges et segetes yemales et estivales).
Teige (AČ XXVIII, s. 313 , Unhošť 42) klade zápis do roku 1435 a zdůrazňuje, že denní datum není uvedeno. To neodpovídá textu záznamu, kde se hovoří o pondělí po Zvěstování Panny Marie roku 1435 za úřadu purkmistra Prokopa (feria secunda post Anuncciacionem beate virginis ... anno domini M°IIIIcXXXV° Procopio tunc temporis magistro civium existente). Na základě toho lze dokument datovat do 28. března 1435. Tomek 1905-V, s. 107, zmiňuje Prokopa v purkmistrovském úřadu mezi 10. březnem a 7. dubnem 1435.
Přepis regestovaného dokumentu
Mathias Zagicz in consilio personaliter constitutus recognovit et fassus est, se suo heredum et successorum suorum nominibus unam quartam agrorum sitam penes agros Zagiczonis Divitis ex una et Waneczkonis Ssebesti parte ex altera, dictam na Gilowkach iuxta opidum Unhosscz, sub eodem iure prout solus habuit et possedit, una cum casa sive domincula subside sitam iuxta domum Wenceslai Ffencziss ex una et Duchconis Chlupsa ibidem in Unhosscz parte ex altera liberam ab omni censu et solutam Johanni dicto Biel de Kyssicz, Anne uxori heredibus et successoribus ipsorum universis ad habuendum, tenendum et utifruendum pro certa summa peccunie sibi iam plenarie per soluta vendidisse et in iudicio nostro contestato publice resignavit et hereditarie condescendit. Disbrigare debet ipse venditor iure et consuetudine civitatis. Actum feria secunda post Anuncciacionem beate virginis, ibidem expressum est eciam, que Mathias supradictus omnes et singulos fruges et segetes yemales et estivales pro presenti anno de dicto agro pro sue persone sibi colligere debet repugnacia Iohannes Biel quolibet proculumota. Actum anno domini M°IIIIcXXXV° Procopio tunc temporis magistro civium existente.